+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор дарения комнаты в коммунальной квартире не родственнику

Одним из отдельных видов жилых помещений является комната. Согласно п. Так, следует различать несколько видов таких помещений — комнаты в квартирах, коммуналках или общежитиях. Выступая самостоятельным объектом права собственности, она может быть подарена по договору дарения. Согласно ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарственная на комнату в коммунальной квартире

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения доли квартиры

Договор дарения комнаты в коммунальной квартире возможен без отказов соседей? Доброго времени суток! Составляйте договор составить можете сами и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Конечно, при дарении положения статьи ГК РФ о преимущественном праве не применяются вовсе Всего доброго, желаю удачи! Да, статья ГК РФ применима только к продаже третьим лицам, а не к дарению.

Там все проще, но нотариус все равно нужен. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Светлана, обратитесь к юристу, с документами о праве собственности очно. Затем зарегистрируете вместе с одаряемым в Росреестре. Из какой стоимости исчисляется налог с дарения комнаты в коммунальной квартире? Каков риск при покупки комнаты в коммунальной квартире по договору дарения? Чем опасна сделка дарения комнаты в коммунальной квартире для продавца? Возможностью признания сделки недействительной.

Можно продать комнату в коммунальной квартире по дарению? Здравствуйте, Светлана. Но если дарение будет фиктивной сделкой,прикрывающей сделку купли-продажи,следовательно по закону она ничтожна. Дарение не отражает передаваемых вами денег и, таким образом, не дает вам гарантий при расторжении договора в суде, а так же вам необходимо быть готовой к судебным спорам, которые могут возникнуть с будущими соседями. Можно, однако сделку можно будет признать недействительной.

Могу ли я отдать маме половину своей комнаты в коммунальной квартире? Без дарения! Обязательна ли нотариальная форма договора дарения доли в комнате коммунальной квартиры или можно подарить в простой письменной форме?

Только в нотариальной форе. В простой письменной у Вас на регистрацию перехода права не примут. Какие платежи должен платить за долю в квартире сособственник, постоянно проживающий и прописанный по другому адресу всегда проживал в другом городе. В 2 комн. Соглашение о порядке пользования квартирой ни в добровольном порядке ни по суду не заключалось.

Однако, лицевые счета разделены ТСЖ без моего согласия. В квартире прописаны и проживают дочь и бывшая жена брата двое сособственников , ничего за квартиру не платят с г.

ИПУ не было, сейчас установили на воду. ТСЖ с меня хотят взыскать за 3 посл года-по площади согласно доли - за содержание помещения, отопление, техобслуживание газ сетей, кап ремонт, по норме-за вывоз и утилизация ТБО, горячее водоснабжение подогрев , холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы пять пунктов без пояснений , горячее водоснабжение вода , отведение сточных вод СОИ, содержание вентиляции, обращение с ТКО, а также пени. За содержание помещения, отопление, кап ремонт, тех обсл газ сетей считают за кв м моей доли, а остальное по норме как с собственника-хотя я не пользуюсь ком услугами ресурсами не проживаю.

За что я должна платить, а за что не должна 1-когда не был установлен счетчик воды 2-с момента когда установлен счетчик воды 3-должны ли были меня уведомить о наличии долга мир суд принял суд приказ, я отказалась, ТСЖ направило иск заявление в суд. В г разговаривала с председателем ТСЖ чтобы отключили от услуг, сказал не могу, начисляли только общедомовые услуг и отопление. Сменился председатель ТСЖ, стали начислять все по-максимуму. Я там хотела проживать, но не могла, тк ухаживала за рарализованной мамой инв 1 гр и неходячим папой инв 2 гр.

Считаю, что по аналогии с коммунальными квартирами, то что берется по норме с человека не должно начисляться. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение статья ГК РФ.

По смыслу статьи ЖК РФ и статьи ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением платы за наем , платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. В квартире прописаны и проживают дочь и бывшая жена брата, ничего за квартиру не платят с г.

ТСЖ с меня хотят взыскать за 3 посл года за содержание помещения, отопление, вывоз и утилизация ТБО, горячее водоснабжение подогрев , холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы пять пунктов без пояснений , горячее водоснабжение вода , техобслуживание газ сетей, капитальный ремонт, отведение сточных вод СОИ, содержание вентиляции, обращение с ТКО, пени. Здравствуйте, как собственник вы несёте бремя содержания имущества.

Дабы такой ситуации не возникало, вы можете разделить лицевые счета, на которые вам начисляться уже не будут определённые услуги, так как не проживаете и не используете.

У нас с дочерью имеются в собственности две комнаты в коммунальной квартире в долях. Как оформить договор дарения доли в комнате в квартире коммунального типа, между матерью и сыном? Обязательно ли обращаться к нотариусу? Только через нотариуса. Мой отец хочет передать мне комнату в коммунальной квартире по договору дарения.

За комнатой числятся долги по коммунальным платежам. Должна ли я буду выплачивать эти долги или по договору дарения комната переходит без долгов, а долги остаются на бывшем собственнике, то есть на моём отце? Добрый день! Вы станете собственником комнаты с даты внесения информации об этом в федеральный реестр. Таким образом, оплата коммунальных услуг возникнет у Вас только с этой даты. Все прежние долги останутся за прежним собственником. Я уже задавал этот вопрос по просьбе своего товарища.

Сейчас, с более точной формулировкой ситуации, от имени товарища, прошу проанализировать эту ситуацию и ответить ему на поставленные вопросы. Описание ситуации идет от его имени. С уважением, Анатолий. Первый раз я заключил брак с женщиной в январе года и развелся в апреле года из-за плохого отношения ко мне. До брака, с года, у меня была квартира, в многоквартирном доме.

В июле года я простил эту женщину и снова заключил с ней же брак. Моя старая квартира попала под снос и мне была предоставлена от города 17 августа года другая 3-х комнатная квартира в порядке компенсации. Наш брак продлился до июля года. Моя жена стала снова обманывать меня, вымогать деньги, встречаться с другим человеком она моложе меня на 30 лет и снова вопрос встал о разводе. Перед самым разводом, в июле, она попросила меня купить ей 1-у комнату в коммунальной квартире для нее и ее сына.

Я дал деньги на покупку комнаты, но жена, не поставив меня в известность, договорилась с продавцом оформить эту квартиру как дарственную. И обманув каким-то образом жильца в коммунальной квартире имеющего право преимущественной покупки, между продавцом и ней был оформлен договор дарения квартиры. Об этом я узнал много позже. Не знаю почему, но я поддался на ее извинения и просьбы, что она любит меня и не может без меня жить, я снова простил ее.

В мае года мне уже было без малого 60 лет я в третий раз заключил с ней брак. В марте года, по настоянию жены с ее слов ей было трудно убирать 3-х комнатную квартиру , я продал ее, но в ДКП указал заниженную цену - 3 млн.

Двухкомнатная за 6 млн. В обе квартиры были вложены мои деньги и обе квартиры, согласно свидетельствам о регистрации были оформлены на мое имя. И при продаже квартиры и при покупке других квартир моя жена давала нотариальное согласие на продажу и покупку по ценам на мое усмотрение. Однокомнатная квартира, по моим планам, должна была сдаваться в рент и на эти деньги, вместе с пенсией, предполагалось жить.

Из-за заниженной цены 3 млн. Если одна стоила 6 млн. Во время нашего третьего брака все началось сначала вымогание денег. Я купил жене машину, она переписала ее сыну, а сын разбил ее.

Сын нигде не работает и не собирается. Моя жена ежемесячно передавала ему тысяч рублей. В мое отсутствие жена встречалась в квартире с другим мужчиной и так далее.

Моему терпению пришел конец, и я подал на развод третий раз. Суд развел нас 11 июля года. В настоящее время мне 77 лет, а моей бывшей жене 47 лет. Моя бывшая жена сейчас пытается претендовать на совместное имущество. На квартиры, которые я приобрел на свои деньги. Так как я инвалид 2-ой группы и у меня выявлено раковое заболевание, мне срочно необходимы деньги на лечение, и я хочу продать 1-но комнатную квартиру, на которую претендует и моя бывшая жена.

Она просто ждет, когда я умру, абсолютно не обращая на меня внимания. А у меня есть еще и дочь, от первого брака прописанная в моей 2-х комнатной квартире, но не проживающая со мной. Моя бывшая жена не прописана ни в одной из моих квартир. Сейчас она живнт в комнате, которую она оформила с продавцом по договору дарения. Прошу вас ответить на несколько вопросов: 1. Как назвать мое заявление в суд — а иск о разделе имущества или б заявление о признании имущества моей собственностью 2.

В каком случае надо или не надо платить госпошлину и сколько? Могу ли я написать заявление в суд о признании договора дарения квартиры моей жене продавцом — незаконным. Если она будет настаивать на разделе моего имущества?

Можно ли его объединить или такое заявление подается отдельно. Какова Госпошлина для него?

Процесс дарения комнаты в жилом помещении практически ничем не отличается от заключения дарственной на квартиру или дом. Главным условием такой сделки остается наличие у дарителя права собственности на нее. Довольно распространенным объектом дарения из числа недвижимого имущества являются комнатки в коммунальных квартирах и бывших общежитиях из-за их относительно невысокой стоимости.

Любой человек осознает ценность своей недвижимости, будь то комната, квартира или целый дом , и он вправе распоряжаться такими ценностями по своему усмотрению. Договор дарения довольно часто применяется на практике, поэтому большинство людей задаются вопросом, как юридически правильно составить его. Передача имущества с помощью такого договора не требует больших затрат, потому что оплачивать придется только государственную пошлину. По этому договору, согласно статье ГК РФ , одна из сторон, которая именуется дарителем, отдает безвозмездно другой стороне, которая называется одаряемым, право на имущество. Дарение имущества будь то квартира, или комната может считаться завершенным только после завершения процесса регистрации и перехода права собственности. Статья

Дарение комнаты (в квартире, коммуналке или общежитии)

Однако это явление существует и в современной России. Кроме того, с комнатами в таких квартирах достаточно часто совершаются различного рода операции. Мы остановимся на сделке дарения. Специфика сделки Дарение представляет собой процедуру, при которой имущество безвозмездно передается дарителем в собственность другого лица одаряемого. В случае, когда в качестве дара выступает комната в коммуналке, помимо соблюдения стандартных условий, общих для сделок подобного рода, следует позаботиться еще о нескольких моментах. Все дело в том, что собственник комнаты и соответствующей ей доли имущества общего пользования может презентовать ее кому-либо без соглашения остальных жильцов квартиры. При продаже такое согласие требуется в обязательном порядке.

Договор дарения комнаты в коммунальной квартире

Договор дарения комнаты в коммунальной квартире возможен без отказов соседей? Доброго времени суток! Составляйте договор составить можете сами и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Конечно, при дарении положения статьи ГК РФ о преимущественном праве не применяются вовсе Всего доброго, желаю удачи! Да, статья ГК РФ применима только к продаже третьим лицам, а не к дарению. Там все проще, но нотариус все равно нужен. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

К числу последних относятся договора дарения — соглашения, при которых без каких-либо материальных компенсаций один человек дарит другому свое имущество и право распоряжаться им. В случае дарения целой квартиры обычно сложностей не возникает, так как процедура достаточно типовая.

Дарение — односторонняя сделка, предоставляющая право передать собственность. Она возникает по добровольной и безвозмездной инициативе владельца имущества. Правопреемник становится фактическим хозяином недвижимости после подписания акта приема-передачи. Процедура дарения осуществляется в момент подписания соответствующего договора либо по истечении оговоренного времени. Если предусмотренный срок еще не завершен, а даритель скончался, то правоустанавливающий документ нивелируется. При этом собственность усопшего передается его наследникам в соответствии правил наследования. Согласно данному разделу дарителем может являться только физическое лицо. Правопреемниками могут быть:.

Дарение комнаты в коммунальной квартире

Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением. Она применяется при волеизъявлении одной стороны, желающей предоставить право владения своей недвижимостью другому лицу. При этом дарителем может быть только индивид, не преследующий от сделки коммерческой выгоды, одаряемым — как физическое, так и юридическое лицо. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов.

Мы, гр. Одаряемый принимает в дар от Дарителя указанную Комнату и долю в праве на общее имущество квартиры.

.

Договор дарения комнаты в квартире чаще всего заключается между близкими родственниками. Сама сделка не имеет отличий от сделки, которая.

Дарение комнаты

.

Жилищный Консультант

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владимир

    Спасибо. умничка. правду сказал. тяжелый бизнес

  2. triperphyrid

    Мой вопрос такой этот коридор остался?

  3. Мира

    Для ментов это просто фестиваль счастья!

  4. recascoco

    Ну ну! Параша себе узел на шее этим законом себе завяжет! А табуретку народ выбьет! Время пришло!

© 2018-2019 116prazdnikov.ru